RealTracker Slovakia
Favorite
NADŠTANDARDNÝ 3 IZBOVÝ BYT PRI HISTORICKOM CENTRE BANSKÁ BYSTRICA
calendar_month164 dní na trhu
-50 000 €

NADŠTANDARDNÝ 3 IZBOVÝ BYT PRI HISTORICKOM CENTRE BANSKÁ BYSTRICA

448 000 €

4 392 €/m²
location_on

Janka Kráľa, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj102
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

280 456 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 750 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 056 €

Ročný príjem z nájmu

12 677 €

ROIinfo

2.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 448 000 €, nájmu 1 056,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz448 000 €1 056 €12 672 €2.83%
Rok 1485 632 €1 136 €13 632 €2.81%37 632 €12 672 €11.2%
Rok 2526 425 €1 221 €14 652 €2.78%78 425 €26 304 €23.4%
Rok 3570 645 €1 312 €15 744 €2.76%122 645 €40 956 €36.5%
Rok 4618 579 €1 411 €16 932 €2.74%170 579 €56 700 €50.7%
Rok 5670 540 €1 517 €18 204 €2.71%222 540 €73 632 €66.1%
Rok 6726 865 €1 630 €19 560 €2.69%278 865 €91 836 €82.7%
Rok 7787 922 €1 753 €21 036 €2.67%339 922 €111 396 €100.7%
Rok 8854 107 €1 884 €22 608 €2.65%406 107 €132 432 €120.2%
Rok 9925 852 €2 025 €24 300 €2.62%477 852 €155 040 €141.3%
Rok 101 003 624 €2 177 €26 124 €2.6%555 624 €179 340 €164.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NADŠTANDARDNÝ 3 IZBOVÝ BYT PRI HISTORICKOM CENTRE BANSKÁ BYSTRICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.