RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ RODINNÝ DOM ÚĽANY NAD ŽITAVOU
calendar_month118 dní na trhu

NA PREDAJ RODINNÝ DOM ÚĽANY NAD ŽITAVOU

177 000 €

823 €/m²
location_on

Úľany nad Žitavou, Úľany nad Žitavou

homeRodinný domna Predaj215
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

293 765 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 366 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 314 €

Ročný príjem z nájmu

15 764 €

ROIinfo

8.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 177 000 €, nájmu 1 313,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 000 €1 314 €15 768 €8.91%
Rok 1191 868 €1 412 €16 944 €8.83%14 868 €15 768 €17.3%
Rok 2207 985 €1 518 €18 216 €8.76%30 985 €32 712 €36%
Rok 3225 456 €1 632 €19 584 €8.69%48 456 €50 928 €56.1%
Rok 4244 394 €1 754 €21 048 €8.61%67 394 €70 512 €77.9%
Rok 5264 923 €1 886 €22 632 €8.54%87 923 €91 560 €101.4%
Rok 6287 177 €2 027 €24 324 €8.47%110 177 €114 192 €126.8%
Rok 7311 299 €2 179 €26 148 €8.4%134 299 €138 516 €154.1%
Rok 8337 449 €2 343 €28 116 €8.33%160 449 €164 664 €183.7%
Rok 9365 794 €2 519 €30 228 €8.26%188 794 €192 780 €215.6%
Rok 10396 521 €2 707 €32 484 €8.19%219 521 €223 008 €250%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ RODINNÝ DOM ÚĽANY NAD ŽITAVOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.