RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný 3.izbový byt na predaj-Fiľakovo
calendar_month118 dní na trhu

Útulný 3.izbový byt na predaj-Fiľakovo

63 000 €

926 €/m²
location_on

Farská Lúka, Fiľakovo

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

70 159 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 032 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

345 €

Ročný príjem z nájmu

4 145 €

ROIinfo

6.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 63 000 €, nájmu 345,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz63 000 €345 €4 140 €6.57%
Rok 168 292 €371 €4 452 €6.52%5 292 €4 140 €15%
Rok 274 029 €399 €4 788 €6.47%11 029 €8 592 €31.1%
Rok 380 247 €429 €5 148 €6.42%17 247 €13 380 €48.6%
Rok 486 988 €461 €5 532 €6.36%23 988 €18 528 €67.5%
Rok 594 295 €496 €5 952 €6.31%31 295 €24 060 €87.9%
Rok 6102 215 €533 €6 396 €6.26%39 215 €30 012 €109.9%
Rok 7110 801 €573 €6 876 €6.21%47 801 €36 408 €133.7%
Rok 8120 109 €616 €7 392 €6.15%57 109 €43 284 €159.4%
Rok 9130 198 €662 €7 944 €6.1%67 198 €50 676 €187.1%
Rok 10141 135 €712 €8 544 €6.05%78 135 €58 620 €217.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný 3.izbový byt na predaj-Fiľakovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.