RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme 3-izbový byt v novostavbe, Veľké Zálužie okr. Nitra
calendar_month164 dní na trhu

Predáme 3-izbový byt v novostavbe, Veľké Zálužie okr. Nitra

157 344 €

2 402 €/m²
location_on

Fabrická, Veľké Zálužie

apartment3 izbový bytna Predaj65.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 993 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 473 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

835 €

Ročný príjem z nájmu

10 018 €

ROIinfo

6.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 344 €, nájmu 834,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 344 €835 €10 020 €6.37%
Rok 1170 561 €897 €10 764 €6.31%13 217 €10 020 €14.8%
Rok 2184 888 €965 €11 580 €6.26%27 544 €20 784 €30.7%
Rok 3200 419 €1 037 €12 444 €6.21%43 075 €32 364 €47.9%
Rok 4217 254 €1 115 €13 380 €6.16%59 910 €44 808 €66.6%
Rok 5235 503 €1 198 €14 376 €6.1%78 159 €58 188 €86.7%
Rok 6255 285 €1 288 €15 456 €6.05%97 941 €72 564 €108.4%
Rok 7276 729 €1 385 €16 620 €6.01%119 385 €88 020 €131.8%
Rok 8299 975 €1 489 €17 868 €5.96%142 631 €104 640 €157.2%
Rok 9325 172 €1 601 €19 212 €5.91%167 828 €122 508 €184.5%
Rok 10352 487 €1 721 €20 652 €5.86%195 143 €141 720 €214.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme 3-izbový byt v novostavbe, Veľké Zálužie okr. Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.