RealTracker Slovakia
Favorite
Atraktívny 2-izbový byt, Münichsthal
calendar_month118 dní na trhu

Atraktívny 2-izbový byt, Münichsthal

249 000 €

4 077 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

apartment2 izbový bytna Predaj61.07
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

355 581 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 823 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 110 €

Ročný príjem z nájmu

13 323 €

ROIinfo

5.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 1 110,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €1 110 €13 320 €5.35%
Rok 1269 916 €1 194 €14 328 €5.31%20 916 €13 320 €13.7%
Rok 2292 589 €1 283 €15 396 €5.26%43 589 €27 648 €28.6%
Rok 3317 166 €1 379 €16 548 €5.22%68 166 €43 044 €44.7%
Rok 4343 808 €1 483 €17 796 €5.18%94 808 €59 592 €62%
Rok 5372 688 €1 594 €19 128 €5.13%123 688 €77 388 €80.8%
Rok 6403 994 €1 713 €20 556 €5.09%154 994 €96 516 €101%
Rok 7437 930 €1 842 €22 104 €5.05%188 930 €117 072 €122.9%
Rok 8474 716 €1 980 €23 760 €5.01%225 716 €139 176 €146.5%
Rok 9514 592 €2 129 €25 548 €4.96%265 592 €162 936 €172.1%
Rok 10557 818 €2 288 €27 456 €4.92%308 818 €188 484 €199.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny 2-izbový byt, Münichsthal

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.