Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
130 €
Priemerná cena za m² v oblasti
130 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
CVysoká cenaVysoká cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 €, nájmu 12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
189 €
12 €
144 €
76.19%
—
—
—
Rok 1
205 €
13 €
156 €
76.1%
16 €
144 €
84.7%
Rok 2
222 €
14 €
168 €
75.68%
33 €
300 €
176.2%
Rok 3
241 €
15 €
180 €
74.69%
52 €
468 €
275.1%
Rok 4
261 €
16 €
192 €
73.56%
72 €
648 €
381%
Rok 5
283 €
17 €
204 €
72.08%
94 €
840 €
494.2%
Rok 6
307 €
19 €
228 €
74.27%
118 €
1 044 €
614.8%
Rok 7
332 €
20 €
240 €
72.29%
143 €
1 272 €
748.7%
Rok 8
360 €
21 €
252 €
70%
171 €
1 512 €
890.5%
Rok 9
391 €
23 €
276 €
70.59%
202 €
1 764 €
1040.2%
Rok 10
423 €
25 €
300 €
70.92%
234 €
2 040 €
1203.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Stavebné pozemky v novovybudovanej časti Dunajskej Stredy