RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ | Rodinný dom na výbornej adrese – Kukučínova
calendar_month162 dní na trhu
-27 900 €

PREDAJ | Rodinný dom na výbornej adrese – Kukučínova

145 000 €

732 €/m²
location_on

Kukučínova, Partizánske

homeRodinný domna Predaj198
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 745 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 155 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 238 €

Ročný príjem z nájmu

14 850 €

ROIinfo

10.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 1 237,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €1 238 €14 856 €10.25%
Rok 1157 180 €1 330 €15 960 €10.15%12 180 €14 856 €18.6%
Rok 2170 383 €1 430 €17 160 €10.07%25 383 €30 816 €38.8%
Rok 3184 695 €1 537 €18 444 €9.99%39 695 €47 976 €60.5%
Rok 4200 210 €1 653 €19 836 €9.91%55 210 €66 420 €83.9%
Rok 5217 027 €1 777 €21 324 €9.83%72 027 €86 256 €109.2%
Rok 6235 258 €1 910 €22 920 €9.74%90 258 €107 580 €136.4%
Rok 7255 019 €2 053 €24 636 €9.66%110 019 €130 500 €165.9%
Rok 8276 441 €2 207 €26 484 €9.58%131 441 €155 136 €197.6%
Rok 9299 662 €2 373 €28 476 €9.5%154 662 €181 620 €231.9%
Rok 10324 834 €2 551 €30 612 €9.42%179 834 €210 096 €268.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ | Rodinný dom na výbornej adrese – Kukučínova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.