RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ : Priestranný 3-izbový tehlový byt v centre mesta s výhľadom na zeleň a záhrady
calendar_month118 dní na trhu

REZERVOVANÉ : Priestranný 3-izbový tehlový byt v centre mesta s výhľadom na zeleň a záhrady

225 000 €

2 419 €/m²
location_on

Kollárova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj93
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 721 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 567 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 054 €

Ročný príjem z nájmu

12 653 €

ROIinfo

5.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 054,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 054 €12 648 €5.62%
Rok 1243 900 €1 133 €13 596 €5.57%18 900 €12 648 €14%
Rok 2264 388 €1 218 €14 616 €5.53%39 388 €26 244 €29.2%
Rok 3286 596 €1 310 €15 720 €5.49%61 596 €40 860 €45.5%
Rok 4310 670 €1 408 €16 896 €5.44%85 670 €56 580 €63.2%
Rok 5336 767 €1 514 €18 168 €5.39%111 767 €73 476 €82.3%
Rok 6365 055 €1 627 €19 524 €5.35%140 055 €91 644 €103%
Rok 7395 720 €1 749 €20 988 €5.3%170 720 €111 168 €125.3%
Rok 8428 960 €1 880 €22 560 €5.26%203 960 €132 156 €149.4%
Rok 9464 993 €2 022 €24 264 €5.22%239 993 €154 716 €175.4%
Rok 10504 052 €2 173 €26 076 €5.17%279 052 €178 980 €203.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ : Priestranný 3-izbový tehlový byt v centre mesta s výhľadom na zeleň a záhrady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.