RealTracker Slovakia
Favorite
Atraktívna novostavba na predaj, Palárikovo, pozemok 1182m2
calendar_month111 dní na trhu

Atraktívna novostavba na predaj, Palárikovo, pozemok 1182m2

387 000 €

2 633 €/m²
location_on

Krížna, Palárikovo

homeRodinný domna Predaj147
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

345 950 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 353 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 316 €

Ročný príjem z nájmu

15 788 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 387 000 €, nájmu 1 315,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz387 000 €1 316 €15 792 €4.08%
Rok 1419 508 €1 414 €16 968 €4.04%32 508 €15 792 €12.5%
Rok 2454 747 €1 520 €18 240 €4.01%67 747 €32 760 €26%
Rok 3492 945 €1 634 €19 608 €3.98%105 945 €51 000 €40.6%
Rok 4534 353 €1 757 €21 084 €3.95%147 353 €70 608 €56.3%
Rok 5579 238 €1 889 €22 668 €3.91%192 238 €91 692 €73.4%
Rok 6627 894 €2 030 €24 360 €3.88%240 894 €114 360 €91.8%
Rok 7680 638 €2 183 €26 196 €3.85%293 638 €138 720 €111.7%
Rok 8737 811 €2 346 €28 152 €3.82%350 811 €164 916 €133.3%
Rok 9799 787 €2 522 €30 264 €3.78%412 787 €193 068 €156.6%
Rok 10866 969 €2 712 €32 544 €3.75%479 969 €223 332 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Atraktívna novostavba na predaj, Palárikovo, pozemok 1182m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.