RealTracker Slovakia
Favorite
Meštiansky dom v centre
calendar_month164 dní na trhu

Meštiansky dom v centre

260 000 €

650 €/m²
location_on

Kováčska, Prešov

apartmentObchodné priestoryna Predaj400
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

423 958 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 060 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 5 236,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €5 236 €62 832 €24.17%
Rok 1281 840 €5 629 €67 548 €23.97%21 840 €62 832 €32.6%
Rok 2305 515 €6 051 €72 612 €23.77%45 515 €130 380 €67.7%
Rok 3331 178 €6 505 €78 060 €23.57%71 178 €202 992 €105.5%
Rok 4358 997 €6 993 €83 916 €23.38%98 997 €281 052 €146.2%
Rok 5389 152 €7 517 €90 204 €23.18%129 152 €364 968 €190%
Rok 6421 841 €8 081 €96 972 €22.99%161 841 €455 172 €237.3%
Rok 7457 276 €8 687 €104 244 €22.8%197 276 €552 144 €288.2%
Rok 8495 687 €9 338 €112 056 €22.61%235 687 €656 388 €343.1%
Rok 9537 325 €10 039 €120 468 €22.42%277 325 €768 444 €402.2%
Rok 10582 460 €10 792 €129 504 €22.23%322 460 €888 912 €465.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Meštiansky dom v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.