RealTracker Slovakia
Favorite
5 izbový - Moderný rodinný dom s fotovoltaikou, dvojgarážou a nízkymi nákladmi – Veľké Leváre
calendar_month111 dní na trhu

5 izbový - Moderný rodinný dom s fotovoltaikou, dvojgarážou a nízkymi nákladmi – Veľké Leváre

274 900 €

2 272 €/m²
location_on

Slnečná, Veľké Leváre

homeRodinný domna Predaj121
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 364 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 110 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 383 €

Ročný príjem z nájmu

16 596 €

ROIinfo

6.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 274 900 €, nájmu 1 383,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz274 900 €1 383 €16 596 €6.04%
Rok 1297 992 €1 487 €17 844 €5.99%23 092 €16 596 €14.4%
Rok 2323 023 €1 598 €19 176 €5.94%48 123 €34 440 €30%
Rok 3350 157 €1 718 €20 616 €5.89%75 257 €53 616 €46.9%
Rok 4379 570 €1 847 €22 164 €5.84%104 670 €74 232 €65.1%
Rok 5411 454 €1 986 €23 832 €5.79%136 554 €96 396 €84.7%
Rok 6446 016 €2 134 €25 608 €5.74%171 116 €120 228 €106%
Rok 7483 481 €2 295 €27 540 €5.7%208 581 €145 836 €128.9%
Rok 8524 094 €2 467 €29 604 €5.65%249 194 €173 376 €153.7%
Rok 9568 118 €2 652 €31 824 €5.6%293 218 €202 980 €180.5%
Rok 10615 840 €2 850 €34 200 €5.55%340 940 €234 804 €209.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový - Moderný rodinný dom s fotovoltaikou, dvojgarážou a nízkymi nákladmi – Veľké Leváre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.