RealTracker Slovakia
Favorite
4i novostavba v Čani: Moderný holodom v tichej uličke pri jazere
calendar_month111 dní na trhu

4i novostavba v Čani: Moderný holodom v tichej uličke pri jazere

285 000 €

1 781 €/m²
location_on

Hviezdna, Čaňa

homeRodinný domna Predaj160
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

407 015 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 544 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 971 €

Ročný príjem z nájmu

23 654 €

ROIinfo

8.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 971,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 971 €23 652 €8.3%
Rok 1308 940 €2 119 €25 428 €8.23%23 940 €23 652 €16.7%
Rok 2334 891 €2 278 €27 336 €8.16%49 891 €49 080 €34.7%
Rok 3363 022 €2 449 €29 388 €8.1%78 022 €76 416 €54.2%
Rok 4393 516 €2 632 €31 584 €8.03%108 516 €105 804 €75.2%
Rok 5426 571 €2 830 €33 960 €7.96%141 571 €137 388 €97.9%
Rok 6462 403 €3 042 €36 504 €7.89%177 403 €171 348 €122.4%
Rok 7501 245 €3 270 €39 240 €7.83%216 245 €207 852 €148.8%
Rok 8543 349 €3 516 €42 192 €7.77%258 349 €247 092 €177.3%
Rok 9588 991 €3 779 €45 348 €7.7%303 991 €289 284 €208.2%
Rok 10638 466 €4 063 €48 756 €7.64%353 466 €334 632 €241.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4i novostavba v Čani: Moderný holodom v tichej uličke pri jazere

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.