RealTracker Slovakia
Favorite
TARGETreal | REZERVOVANÉ ponúka exkluzívne na predaj Rodinný dom v Lietavskej Lúčke
calendar_month111 dní na trhu
-5 000 €

TARGETreal | REZERVOVANÉ ponúka exkluzívne na predaj Rodinný dom v Lietavskej Lúčke

280 000 €

3 077 €/m²
location_on

Cementárenská, Lietavská Lúčka

homeRodinný domna Predaj91
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 469 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 258 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

877 €

Ročný príjem z nájmu

10 527 €

ROIinfo

3.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 877,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €877 €10 524 €3.76%
Rok 1303 520 €943 €11 316 €3.73%23 520 €10 524 €12.2%
Rok 2329 016 €1 014 €12 168 €3.7%49 016 €21 840 €25.3%
Rok 3356 653 €1 090 €13 080 €3.67%76 653 €34 008 €39.5%
Rok 4386 612 €1 172 €14 064 €3.64%106 612 €47 088 €54.9%
Rok 5419 087 €1 259 €15 108 €3.6%139 087 €61 152 €71.5%
Rok 6454 291 €1 354 €16 248 €3.58%174 291 €76 260 €89.5%
Rok 7492 451 €1 455 €17 460 €3.55%212 451 €92 508 €108.9%
Rok 8533 817 €1 565 €18 780 €3.52%253 817 €109 968 €129.9%
Rok 9578 657 €1 682 €20 184 €3.49%298 657 €128 748 €152.6%
Rok 10627 265 €1 808 €21 696 €3.46%347 265 €148 932 €177.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | REZERVOVANÉ ponúka exkluzívne na predaj Rodinný dom v Lietavskej Lúčke

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.