RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Na predaj 4-izbový byt pri Kocke, Piešťany
calendar_month111 dní na trhu

REZERVOVANÉ Na predaj 4-izbový byt pri Kocke, Piešťany

165 000 €

2 200 €/m²
location_on

Lipová, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 147 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 349 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

484 €

Ročný príjem z nájmu

5 807 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 483,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €484 €5 808 €3.52%
Rok 1178 860 €520 €6 240 €3.49%13 860 €5 808 €11.9%
Rok 2193 884 €559 €6 708 €3.46%28 884 €12 048 €24.8%
Rok 3210 171 €601 €7 212 €3.43%45 171 €18 756 €38.7%
Rok 4227 825 €646 €7 752 €3.4%62 825 €25 968 €53.8%
Rok 5246 962 €695 €8 340 €3.38%81 962 €33 720 €70.1%
Rok 6267 707 €747 €8 964 €3.35%102 707 €42 060 €87.7%
Rok 7290 194 €803 €9 636 €3.32%125 194 €51 024 €106.8%
Rok 8314 571 €863 €10 356 €3.29%149 571 €60 660 €127.4%
Rok 9340 995 €928 €11 136 €3.27%175 995 €71 016 €149.7%
Rok 10369 638 €997 €11 964 €3.24%204 638 €82 152 €173.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Na predaj 4-izbový byt pri Kocke, Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.