RealTracker Slovakia
Favorite
Pripravujeme predaj výnimočného,exkluzívneho 5.izb..bytu v absolútnom centre Ba1.135m2
calendar_month111 dní na trhu

Pripravujeme predaj výnimočného,exkluzívneho 5.izb..bytu v absolútnom centre Ba1.135m2

499 990 €

3 623 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj138
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

570 625 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 135 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 427 €

Ročný príjem z nájmu

29 129 €

ROIinfo

5.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 990 €, nájmu 2 427,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 990 €2 427 €29 124 €5.82%
Rok 1541 989 €2 609 €31 308 €5.78%41 999 €29 124 €14.2%
Rok 2587 516 €2 805 €33 660 €5.73%87 526 €60 432 €29.6%
Rok 3636 868 €3 016 €36 192 €5.68%136 878 €94 092 €46.2%
Rok 4690 364 €3 242 €38 904 €5.64%190 374 €130 284 €64.1%
Rok 5748 355 €3 485 €41 820 €5.59%248 365 €169 188 €83.5%
Rok 6811 217 €3 746 €44 952 €5.54%311 227 €211 008 €104.4%
Rok 7879 359 €4 027 €48 324 €5.5%379 369 €255 960 €127.1%
Rok 8953 225 €4 329 €51 948 €5.45%453 235 €304 284 €151.5%
Rok 91 033 296 €4 654 €55 848 €5.4%533 306 €356 232 €177.9%
Rok 101 120 093 €5 003 €60 036 €5.36%620 103 €412 080 €206.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pripravujeme predaj výnimočného,exkluzívneho 5.izb..bytu v absolútnom centre Ba1.135m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.