RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Veľkometrážny 5-izbový PENTHOUSE s PANORAMA výhľadom BA 🌇
calendar_month354 dní na trhu

Veľkometrážny 5-izbový PENTHOUSE s PANORAMA výhľadom BA 🌇

910 000 €

4 233 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•215 m²
verifiedNovostavbastairs7. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 004 099 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 670 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 809 €

Ročný príjem z nájmu

45 712 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 910 000 €, nájmu 3 809,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz910 000 €3 809 €45 708 €5.02%———
Rok 1986 440 €4 095 €49 140 €4.98%76 440 €45 708 €13.4%
Rok 21 069 301 €4 402 €52 824 €4.94%159 301 €94 848 €27.9%
Rok 31 159 122 €4 732 €56 784 €4.9%249 122 €147 672 €43.6%
Rok 41 256 489 €5 087 €61 044 €4.86%346 489 €204 456 €60.5%
Rok 51 362 034 €5 469 €65 628 €4.82%452 034 €265 500 €78.8%
Rok 61 476 444 €5 879 €70 548 €4.78%566 444 €331 128 €98.6%
Rok 71 600 466 €6 320 €75 840 €4.74%690 466 €401 676 €120%
Rok 81 734 905 €6 794 €81 528 €4.7%824 905 €477 516 €143.1%
Rok 91 880 637 €7 303 €87 636 €4.66%970 637 €559 044 €168.1%
Rok 102 038 610 €7 851 €94 212 €4.62%1 128 610 €646 680 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkometrážny 5-izbový PENTHOUSE s PANORAMA výhľadom BA 🌇

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát