RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 2 izbový byt s balkónom - Vlčince 2
calendar_month111 dní na trhu

Slnečný 2 izbový byt s balkónom - Vlčince 2

159 000 €

2 741 €/m²
location_on

Vlčince 2, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 774 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 893 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

635 €

Ročný príjem z nájmu

7 624 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 635,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €635 €7 620 €4.79%
Rok 1172 356 €683 €8 196 €4.76%13 356 €7 620 €13.2%
Rok 2186 834 €734 €8 808 €4.71%27 834 €15 816 €27.5%
Rok 3202 528 €789 €9 468 €4.67%43 528 €24 624 €42.9%
Rok 4219 540 €849 €10 188 €4.64%60 540 €34 092 €59.5%
Rok 5237 982 €912 €10 944 €4.6%78 982 €44 280 €77.5%
Rok 6257 972 €981 €11 772 €4.56%98 972 €55 224 €97%
Rok 7279 642 €1 054 €12 648 €4.52%120 642 €66 996 €118%
Rok 8303 132 €1 133 €13 596 €4.49%144 132 €79 644 €140.7%
Rok 9328 595 €1 218 €14 616 €4.45%169 595 €93 240 €165.3%
Rok 10356 197 €1 309 €15 708 €4.41%197 197 €107 856 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 2 izbový byt s balkónom - Vlčince 2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.