RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Zabehnutá gastro prevádzka s kuchyňou, Bratislava 2, ZNÍŽNÁ CENA !
calendar_month203 dní na trhu

Zabehnutá gastro prevádzka s kuchyňou, Bratislava 2, ZNÍŽNÁ CENA !

27 000 €

491 €/m²
location_on

Slovnaftská, Bratislava II - Ružinov

apartmentReštauráciana Predaj•55 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 860 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 707 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 27 000 €, nájmu 1 086,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz27 000 €1 087 €13 044 €48.31%———
Rok 129 268 €1 168 €14 016 €47.89%2 268 €13 044 €56.7%
Rok 231 727 €1 256 €15 072 €47.51%4 727 €27 060 €117.7%
Rok 334 392 €1 350 €16 200 €47.1%7 392 €42 132 €183.4%
Rok 437 280 €1 451 €17 412 €46.71%10 280 €58 332 €254.1%
Rok 540 412 €1 560 €18 720 €46.32%13 412 €75 744 €330.2%
Rok 643 807 €1 677 €20 124 €45.94%16 807 €94 464 €412.1%
Rok 747 486 €1 803 €21 636 €45.56%20 486 €114 588 €500.3%
Rok 851 475 €1 938 €23 256 €45.18%24 475 €136 224 €595.2%
Rok 955 799 €2 084 €25 008 €44.82%28 799 €159 480 €697.3%
Rok 1060 486 €2 240 €26 880 €44.44%33 486 €184 488 €807.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zabehnutá gastro prevádzka s kuchyňou, Bratislava 2, ZNÍŽNÁ CENA !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát