Rohozná- Jedinečná investičná príležitosť v Nízkych Tatrách
59 000 €
59 €/m²
location_on
Rohozná, Brezno
landscapePozemokna Predaj•1000 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
2 570 967 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 571 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 000 €, nájmu 6 490 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
59 000 €
6 490 €
77 880 €
132%
—
—
—
Rok 1
63 956 €
6 977 €
83 724 €
130.91%
4 956 €
77 880 €
140.4%
Rok 2
69 328 €
7 500 €
90 000 €
129.82%
10 328 €
161 604 €
291.4%
Rok 3
75 152 €
8 063 €
96 756 €
128.75%
16 152 €
251 604 €
453.8%
Rok 4
81 465 €
8 667 €
104 004 €
127.67%
22 465 €
348 360 €
628.5%
Rok 5
88 308 €
9 317 €
111 804 €
126.61%
29 308 €
452 364 €
816.4%
Rok 6
95 726 €
10 016 €
120 192 €
125.56%
36 726 €
564 168 €
1018.5%
Rok 7
103 766 €
10 767 €
129 204 €
124.51%
44 766 €
684 360 €
1235.8%
Rok 8
112 483 €
11 575 €
138 900 €
123.49%
53 483 €
813 564 €
1469.6%
Rok 9
121 931 €
12 443 €
149 316 €
122.46%
62 931 €
952 464 €
1721%
Rok 10
132 174 €
13 376 €
160 512 €
121.44%
73 174 €
1 101 780 €
1991.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rohozná- Jedinečná investičná príležitosť v Nízkych Tatrách