RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový mezonetový byt Banská Bystrica
calendar_month111 dní na trhu

3 izbový mezonetový byt Banská Bystrica

330 000 €

3 143 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj105
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 523 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 567 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 190 €

Ročný príjem z nájmu

14 285 €

ROIinfo

4.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 1 190,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €1 190 €14 280 €4.33%
Rok 1357 720 €1 280 €15 360 €4.29%27 720 €14 280 €12.7%
Rok 2387 768 €1 376 €16 512 €4.26%57 768 €29 640 €26.5%
Rok 3420 341 €1 479 €17 748 €4.22%90 341 €46 152 €41.4%
Rok 4455 650 €1 590 €19 080 €4.19%125 650 €63 900 €57.4%
Rok 5493 924 €1 709 €20 508 €4.15%163 924 €82 980 €74.8%
Rok 6535 414 €1 837 €22 044 €4.12%205 414 €103 488 €93.6%
Rok 7580 389 €1 975 €23 700 €4.08%250 389 €125 532 €113.9%
Rok 8629 141 €2 123 €25 476 €4.05%299 141 €149 232 €135.9%
Rok 9681 989 €2 282 €27 384 €4.02%351 989 €174 708 €159.6%
Rok 10739 276 €2 454 €29 448 €3.98%409 276 €202 092 €185.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový mezonetový byt Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.