RealTracker Slovakia
Favorite
Zabehnutá gastro prevádzka s kuchyňou, Bratislava 2, ZNÍŽNÁ CENA !
calendar_month247 dní na trhu

Zabehnutá gastro prevádzka s kuchyňou, Bratislava 2, ZNÍŽNÁ CENA !

27 000 €

491 €/m²
location_on

Slovnaftská, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj55
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 015 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 637 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 27 000 €, nájmu 763,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz27 000 €764 €9 168 €33.96%
Rok 129 268 €821 €9 852 €33.66%2 268 €9 168 €42.4%
Rok 231 727 €883 €10 596 €33.4%4 727 €19 020 €88%
Rok 334 392 €949 €11 388 €33.11%7 392 €29 616 €137.1%
Rok 437 280 €1 020 €12 240 €32.83%10 280 €41 004 €189.9%
Rok 540 412 €1 097 €13 164 €32.57%13 412 €53 244 €246.9%
Rok 643 807 €1 179 €14 148 €32.3%16 807 €66 408 €308.2%
Rok 747 486 €1 267 €15 204 €32.02%20 486 €80 556 €374.2%
Rok 851 475 €1 362 €16 344 €31.75%24 475 €95 760 €445.3%
Rok 955 799 €1 464 €17 568 €31.48%28 799 €112 104 €521.9%
Rok 1060 486 €1 574 €18 888 €31.23%33 486 €129 672 €604.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zabehnutá gastro prevádzka s kuchyňou, Bratislava 2, ZNÍŽNÁ CENA !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.