RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt 90 m², Závodie – komplet zariadený
calendar_month111 dní na trhu
-27 000 €

3-izbový byt 90 m², Závodie – komplet zariadený

223 000 €

2 478 €/m²
location_on

Kvačalova, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

281 374 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 126 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 030 €

Ročný príjem z nájmu

12 358 €

ROIinfo

5.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 223 000 €, nájmu 1 029,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz223 000 €1 030 €12 360 €5.54%
Rok 1241 732 €1 107 €13 284 €5.5%18 732 €12 360 €13.9%
Rok 2262 037 €1 190 €14 280 €5.45%39 037 €25 644 €29%
Rok 3284 049 €1 279 €15 348 €5.4%61 049 €39 924 €45.3%
Rok 4307 909 €1 375 €16 500 €5.36%84 909 €55 272 €62.9%
Rok 5333 773 €1 478 €17 736 €5.31%110 773 €71 772 €81.9%
Rok 6361 810 €1 589 €19 068 €5.27%138 810 €89 508 €102.4%
Rok 7392 202 €1 709 €20 508 €5.23%169 202 €108 576 €124.6%
Rok 8425 147 €1 837 €22 044 €5.19%202 147 €129 084 €148.5%
Rok 9460 859 €1 974 €23 688 €5.14%237 859 €151 128 €174.4%
Rok 10499 572 €2 123 €25 476 €5.1%276 572 €174 816 €202.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt 90 m², Závodie – komplet zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.