RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne ponuky v Starom Meste – dostupné na vyžiadanie
calendar_month127 dní na trhu

Exkluzívne ponuky v Starom Meste – dostupné na vyžiadanie

399 000 €

6 650 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

371 635 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 194 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 156 €

Ročný príjem z nájmu

13 869 €

ROIinfo

3.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 155,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 156 €13 872 €3.48%
Rok 1432 516 €1 242 €14 904 €3.45%33 516 €13 872 €11.9%
Rok 2468 847 €1 336 €16 032 €3.42%69 847 €28 776 €24.7%
Rok 3508 231 €1 436 €17 232 €3.39%109 231 €44 808 €38.6%
Rok 4550 922 €1 543 €18 516 €3.36%151 922 €62 040 €53.6%
Rok 5597 199 €1 659 €19 908 €3.33%198 199 €80 556 €69.9%
Rok 6647 364 €1 784 €21 408 €3.31%248 364 €100 464 €87.4%
Rok 7701 743 €1 917 €23 004 €3.28%302 743 €121 872 €106.4%
Rok 8760 689 €2 061 €24 732 €3.25%361 689 €144 876 €127%
Rok 9824 587 €2 216 €26 592 €3.22%425 587 €169 608 €149.2%
Rok 10893 852 €2 382 €28 584 €3.2%494 852 €196 200 €173.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponuky v Starom Meste – dostupné na vyžiadanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.