RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 chaty v Harmónii s vlastným pozemkom o výmere takmer 10 árov
calendar_month111 dní na trhu

Na predaj 2 chaty v Harmónii s vlastným pozemkom o výmere takmer 10 árov

155 000 €

1 292 €/m²
location_on

Modra, Modra

apartmentChata, drevenica, zrubna Predaj120
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 292 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 320 €

Ročný príjem z nájmu

15 840 €

ROIinfo

10.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 1 320 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €1 320 €15 840 €10.22%
Rok 1168 020 €1 419 €17 028 €10.13%13 020 €15 840 €18.6%
Rok 2182 134 €1 525 €18 300 €10.05%27 134 €32 868 €38.7%
Rok 3197 433 €1 640 €19 680 €9.97%42 433 €51 168 €60.4%
Rok 4214 017 €1 763 €21 156 €9.89%59 017 €70 848 €83.8%
Rok 5231 995 €1 895 €22 740 €9.8%76 995 €92 004 €109%
Rok 6251 482 €2 037 €24 444 €9.72%96 482 €114 744 €136.3%
Rok 7272 607 €2 190 €26 280 €9.64%117 607 €139 188 €165.7%
Rok 8295 506 €2 354 €28 248 €9.56%140 506 €165 468 €197.4%
Rok 9320 328 €2 531 €30 372 €9.48%165 328 €193 716 €231.6%
Rok 10347 236 €2 721 €32 652 €9.4%192 236 €224 088 €268.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 chaty v Harmónii s vlastným pozemkom o výmere takmer 10 árov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.