RealTracker Slovakia
Favorite
VIDEOOBHLIADKA: Dizajnový 4-izbový rd, 2x kúpeľňa a priestranná terasa, Malé Leváre.
calendar_month156 dní na trhu

VIDEOOBHLIADKA: Dizajnový 4-izbový rd, 2x kúpeľňa a priestranná terasa, Malé Leváre.

258 000 €

2 257 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj114.29
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

270 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 370 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 203 €

Ročný príjem z nájmu

14 437 €

ROIinfo

5.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 258 000 €, nájmu 1 203,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz258 000 €1 203 €14 436 €5.6%
Rok 1279 672 €1 293 €15 516 €5.55%21 672 €14 436 €14%
Rok 2303 164 €1 390 €16 680 €5.5%45 164 €29 952 €29.1%
Rok 3328 630 €1 495 €17 940 €5.46%70 630 €46 632 €45.5%
Rok 4356 235 €1 607 €19 284 €5.41%98 235 €64 572 €63.1%
Rok 5386 159 €1 727 €20 724 €5.37%128 159 €83 856 €82.2%
Rok 6418 596 €1 857 €22 284 €5.32%160 596 €104 580 €102.8%
Rok 7453 758 €1 996 €23 952 €5.28%195 758 €126 864 €125%
Rok 8491 874 €2 146 €25 752 €5.24%233 874 €150 816 €149.1%
Rok 9533 192 €2 307 €27 684 €5.19%275 192 €176 568 €175.1%
Rok 10577 980 €2 480 €29 760 €5.15%319 980 €204 252 €203.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VIDEOOBHLIADKA: Dizajnový 4-izbový rd, 2x kúpeľňa a priestranná terasa, Malé Leváre.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.