RealTracker Slovakia
Favorite
Piešťany
calendar_month1099 dní na trhu

Piešťany

3 500 000 €

351 €/m²
location_on

Vrbovská cesta, Piešťany

apartmentObchodné priestoryna Predaj9981
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

24 210 373 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 426 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 500 000 €, nájmu 93 085,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 500 000 €93 085 €1 117 020 €31.91%
Rok 13 794 000 €100 067 €1 200 804 €31.65%294 000 €1 117 020 €40.3%
Rok 24 112 696 €107 572 €1 290 864 €31.39%612 696 €2 317 824 €83.7%
Rok 34 458 162 €115 640 €1 387 680 €31.13%958 162 €3 608 688 €130.5%
Rok 44 832 648 €124 313 €1 491 756 €30.87%1 332 648 €4 996 368 €180.8%
Rok 55 238 591 €133 636 €1 603 632 €30.61%1 738 591 €6 488 124 €235%
Rok 65 678 632 €143 659 €1 723 908 €30.36%2 178 632 €8 091 756 €293.4%
Rok 76 155 637 €154 433 €1 853 196 €30.11%2 655 637 €9 815 664 €356.3%
Rok 86 672 711 €166 016 €1 992 192 €29.86%3 172 711 €11 668 860 €424%
Rok 97 233 218 €178 467 €2 141 604 €29.61%3 733 218 €13 661 052 €497%
Rok 107 840 809 €191 852 €2 302 224 €29.36%4 340 809 €15 802 656 €575.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.