calendar_month202 dní na trhu
ESENCIA BEZPEČNEJ INVESTÍCIE | Areál v zmiešanej zóne s veľkým potenciálom na predaj | Košice - Juh
4 400 000 €
3 526 €/m²location_on
Košice-Juh, Košice IV - Juh
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1248 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
3 109 417 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 492 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
17 455 €
Ročný príjem z nájmu
209 466 €
ROIinfo
4.76%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 400 000 €, nájmu 17 455,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ESENCIA BEZPEČNEJ INVESTÍCIE | Areál v zmiešanej zóne s veľkým potenciálom na predaj | Košice - Juh
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.