RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Piešťanoch, 65m2
calendar_month111 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Piešťanoch, 65m2

148 900 €

2 291 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 020 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 293 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

496 €

Ročný príjem z nájmu

5 956 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 900 €, nájmu 496,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 900 €496 €5 952 €4%
Rok 1161 408 €534 €6 408 €3.97%12 508 €5 952 €12.4%
Rok 2174 966 €574 €6 888 €3.94%26 066 €12 360 €25.8%
Rok 3189 663 €617 €7 404 €3.9%40 763 €19 248 €40.3%
Rok 4205 595 €663 €7 956 €3.87%56 695 €26 652 €56%
Rok 5222 865 €713 €8 556 €3.84%73 965 €34 608 €72.9%
Rok 6241 585 €766 €9 192 €3.8%92 685 €43 164 €91.2%
Rok 7261 878 €823 €9 876 €3.77%112 978 €52 356 €111%
Rok 8283 876 €885 €10 620 €3.74%134 976 €62 232 €132.4%
Rok 9307 722 €952 €11 424 €3.71%158 822 €72 852 €155.6%
Rok 10333 570 €1 023 €12 276 €3.68%184 670 €84 276 €180.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Piešťanoch, 65m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.