RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký 4-izbový byt 110 m² v centre Bratislavy | Staré Mesto | Banskobystrická ul.
calendar_month111 dní na trhu

Veľký 4-izbový byt 110 m² v centre Bratislavy | Staré Mesto | Banskobystrická ul.

575 000 €

5 227 €/m²
location_on

Banskobystrická, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj110
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

458 800 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 171 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 500 €

Ročný príjem z nájmu

18 001 €

ROIinfo

3.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 575 000 €, nájmu 1 500,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz575 000 €1 500 €18 000 €3.13%
Rok 1623 300 €1 613 €19 356 €3.11%48 300 €18 000 €11.5%
Rok 2675 657 €1 734 €20 808 €3.08%100 657 €37 356 €24%
Rok 3732 412 €1 864 €22 368 €3.05%157 412 €58 164 €37.5%
Rok 4793 935 €2 003 €24 036 €3.03%218 935 €80 532 €52.1%
Rok 5860 626 €2 154 €25 848 €3%285 626 €104 568 €67.9%
Rok 6932 918 €2 315 €27 780 €2.98%357 918 €130 416 €84.9%
Rok 71 011 283 €2 489 €29 868 €2.95%436 283 €158 196 €103.4%
Rok 81 096 231 €2 675 €32 100 €2.93%521 231 €188 064 €123.4%
Rok 91 188 314 €2 876 €34 512 €2.9%613 314 €220 164 €145%
Rok 101 288 133 €3 092 €37 104 €2.88%713 133 €254 676 €168.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 4-izbový byt 110 m² v centre Bratislavy | Staré Mesto | Banskobystrická ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.