RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 2 - izbový byt s infrasaunou a vírivkou – brána do Jasnej
calendar_month59 dní na trhu

Luxusný 2 - izbový byt s infrasaunou a vírivkou – brána do Jasnej

210 050 €

3 619 €/m²
location_on

Demänovská cesta, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 009 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 362 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

784 €

Ročný príjem z nájmu

9 409 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 050 €, nájmu 784,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 050 €784 €9 408 €4.48%
Rok 1227 694 €843 €10 116 €4.44%17 644 €9 408 €12.9%
Rok 2246 821 €906 €10 872 €4.4%36 771 €19 524 €26.8%
Rok 3267 553 €974 €11 688 €4.37%57 503 €30 396 €41.8%
Rok 4290 028 €1 047 €12 564 €4.33%79 978 €42 084 €58.1%
Rok 5314 390 €1 126 €13 512 €4.3%104 340 €54 648 €75.7%
Rok 6340 799 €1 210 €14 520 €4.26%130 749 €68 160 €94.7%
Rok 7369 426 €1 301 €15 612 €4.23%159 376 €82 680 €115.2%
Rok 8400 458 €1 398 €16 776 €4.19%190 408 €98 292 €137.4%
Rok 9434 096 €1 503 €18 036 €4.15%224 046 €115 068 €161.4%
Rok 10470 561 €1 616 €19 392 €4.12%260 511 €133 104 €187.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 2 - izbový byt s infrasaunou a vírivkou – brána do Jasnej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.