RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj kanc./obchodný priestor, kompl. rekonštrukcia, Kazanská
calendar_month482 dní na trhu

Predaj kanc./obchodný priestor, kompl. rekonštrukcia, Kazanská

79 990 €

842 €/m²
location_on

Kazanská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj95
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 053 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

777 €

Ročný príjem z nájmu

9 322 €

ROIinfo

11.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 990 €, nájmu 776,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 990 €777 €9 324 €11.66%
Rok 186 709 €835 €10 020 €11.56%6 719 €9 324 €20.1%
Rok 293 993 €898 €10 776 €11.46%14 003 €19 344 €41.7%
Rok 3101 888 €965 €11 580 €11.37%21 898 €30 120 €65%
Rok 4110 447 €1 037 €12 444 €11.27%30 457 €41 700 €90.2%
Rok 5119 724 €1 115 €13 380 €11.18%39 734 €54 144 €117.4%
Rok 6129 781 €1 199 €14 388 €11.09%49 791 €67 524 €146.7%
Rok 7140 683 €1 289 €15 468 €10.99%60 693 €81 912 €178.3%
Rok 8152 500 €1 386 €16 632 €10.91%72 510 €97 380 €212.4%
Rok 9165 310 €1 489 €17 868 €10.81%85 320 €114 012 €249.2%
Rok 10179 196 €1 601 €19 212 €10.72%99 206 €131 880 €288.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj kanc./obchodný priestor, kompl. rekonštrukcia, Kazanská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.