calendar_month236 dní na trhu
Investičná príležitosť - obchodný priestor s nájomníkom na predaj - 276 m2, Pestovateľská ul.
850 000 €
3 080 €/m²location_on
Pestovateľská, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•276 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
679 357 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 461 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 366 €
Ročný príjem z nájmu
40 389 €
ROIinfo
4.75%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 850 000 €, nájmu 3 365,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Investičná príležitosť - obchodný priestor s nájomníkom na predaj - 276 m2, Pestovateľská ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.