RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Pozemok-záhrada Párovské Háje 2072 m2 všetky IS ID598-14-MIG
calendar_month298 dní na trhu

Pozemok-záhrada Párovské Háje 2072 m2 všetky IS ID598-14-MIG

61 500 €

19 €/m²
location_on

Slnečnicová, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3272 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

837 168 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 61 500 €, nájmu 2 053,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz61 500 €2 054 €24 648 €40.08%———
Rok 166 666 €2 208 €26 496 €39.74%5 166 €24 648 €48.5%
Rok 272 266 €2 373 €28 476 €39.4%10 766 €51 144 €100.7%
Rok 378 336 €2 552 €30 624 €39.09%16 836 €79 620 €156.8%
Rok 484 917 €2 743 €32 916 €38.76%23 417 €110 244 €217.3%
Rok 592 050 €2 949 €35 388 €38.44%30 550 €143 160 €282.5%
Rok 699 782 €3 170 €38 040 €38.12%38 282 €178 548 €352.6%
Rok 7108 163 €3 407 €40 884 €37.8%46 663 €216 588 €428.1%
Rok 8117 249 €3 663 €43 956 €37.49%55 749 €257 472 €509.3%
Rok 9127 098 €3 938 €47 256 €37.18%65 598 €301 428 €596.8%
Rok 10137 774 €4 233 €50 796 €36.87%76 274 €348 684 €691%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok-záhrada Párovské Háje 2072 m2 všetky IS ID598-14-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát