RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový rodinný dom v tichej ulici Záhorskej Vsi
calendar_month111 dní na trhu

3-izbový rodinný dom v tichej ulici Záhorskej Vsi

65 000 €

691 €/m²
location_on

Lucie Poppovej, Záhorská Ves

homeRodinný domna Predaj94
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 609 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 655 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

614 €

Ročný príjem z nájmu

7 366 €

ROIinfo

11.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 65 000 €, nájmu 613,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz65 000 €614 €7 368 €11.34%
Rok 170 460 €660 €7 920 €11.24%5 460 €7 368 €19.7%
Rok 276 379 €709 €8 508 €11.14%11 379 €15 288 €41%
Rok 382 794 €763 €9 156 €11.06%17 794 €23 796 €64%
Rok 489 749 €820 €9 840 €10.96%24 749 €32 952 €88.8%
Rok 597 288 €881 €10 572 €10.87%32 288 €42 792 €115.5%
Rok 6105 460 €947 €11 364 €10.78%40 460 €53 364 €144.3%
Rok 7114 319 €1 018 €12 216 €10.69%49 319 €64 728 €175.5%
Rok 8123 922 €1 095 €13 140 €10.6%58 922 €76 944 €209%
Rok 9134 331 €1 177 €14 124 €10.51%69 331 €90 084 €245.3%
Rok 10145 615 €1 265 €15 180 €10.42%80 615 €104 208 €284.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový rodinný dom v tichej ulici Záhorskej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.