Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
8 443 317 €
Priemerná cena za m² v oblasti
256 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 20 714,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
20 714 €
248 568 €
24856800%
—
—
—
Rok 1
1 €
22 268 €
267 216 €
26721600%
0 €
248 568 €
24856800%
Rok 2
1 €
23 938 €
287 256 €
28725600%
0 €
515 784 €
51578400%
Rok 3
1 €
25 733 €
308 796 €
30879600%
0 €
803 040 €
80304000%
Rok 4
1 €
27 663 €
331 956 €
33195600%
0 €
1 111 836 €
111183600%
Rok 5
1 €
29 738 €
356 856 €
35685600%
0 €
1 443 792 €
144379200%
Rok 6
2 €
31 969 €
383 628 €
19181400%
1 €
1 800 648 €
180064900%
Rok 7
2 €
34 366 €
412 392 €
20619600%
1 €
2 184 276 €
218427700%
Rok 8
2 €
36 944 €
443 328 €
22166400%
1 €
2 596 668 €
259666900%
Rok 9
2 €
39 714 €
476 568 €
23828400%
1 €
3 039 996 €
303999700%
Rok 10
2 €
42 693 €
512 316 €
25615800%
1 €
3 516 564 €
351656500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám pozemok na nitrianskom letisku v Janíkovciach.