RealTracker Slovakia
Favorite
Predám RD Nitra.
calendar_month244 dní na trhu
-40 000 €

Predám RD Nitra.

310 000 €

1 802 €/m²
location_on

Dubíkova, Nitra

homeRodinný domna Predaj172
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

340 298 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 797 €

Ročný príjem z nájmu

21 564 €

ROIinfo

6.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 797 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 797 €21 564 €6.96%
Rok 1336 040 €1 932 €23 184 €6.9%26 040 €21 564 €15.4%
Rok 2364 267 €2 077 €24 924 €6.84%54 267 €44 748 €31.9%
Rok 3394 866 €2 232 €26 784 €6.78%84 866 €69 672 €49.9%
Rok 4428 035 €2 400 €28 800 €6.73%118 035 €96 456 €69.2%
Rok 5463 989 €2 580 €30 960 €6.67%153 989 €125 256 €90.1%
Rok 6502 965 €2 773 €33 276 €6.62%192 965 €156 216 €112.6%
Rok 7545 214 €2 981 €35 772 €6.56%235 214 €189 492 €137%
Rok 8591 012 €3 205 €38 460 €6.51%281 012 €225 264 €163.3%
Rok 9640 656 €3 445 €41 340 €6.45%330 656 €263 724 €191.7%
Rok 10694 472 €3 704 €44 448 €6.4%384 472 €305 064 €222.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám RD Nitra.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.