RealTracker Slovakia
Favorite
Predám RD Nitra.
calendar_month290 dní na trhu
-40 000 €

Predám RD Nitra.

310 000 €

1 802 €/m²
location_on

Dubíkova, Nitra

homeRodinný domna Predaj172
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

335 962 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 953 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 867 €

Ročný príjem z nájmu

22 401 €

ROIinfo

7.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 866,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 867 €22 404 €7.23%
Rok 1336 040 €2 007 €24 084 €7.17%26 040 €22 404 €15.6%
Rok 2364 267 €2 157 €25 884 €7.11%54 267 €46 488 €32.5%
Rok 3394 866 €2 319 €27 828 €7.05%84 866 €72 372 €50.7%
Rok 4428 035 €2 493 €29 916 €6.99%118 035 €100 200 €70.4%
Rok 5463 989 €2 680 €32 160 €6.93%153 989 €130 116 €91.6%
Rok 6502 965 €2 881 €34 572 €6.87%192 965 €162 276 €114.6%
Rok 7545 214 €3 097 €37 164 €6.82%235 214 €196 848 €139.4%
Rok 8591 012 €3 329 €39 948 €6.76%281 012 €234 012 €166.1%
Rok 9640 656 €3 579 €42 948 €6.7%330 656 €273 960 €195%
Rok 10694 472 €3 847 €46 164 €6.65%384 472 €316 908 €226.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám RD Nitra.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.