RealTracker Slovakia
Favorite
DOPYT - 2 - IZBOVÝ A 2,5 - IZBOVÝ BYT - RUŽINOV - OSTREDKY , ŠTRKOVEC
calendar_month111 dní na trhu

DOPYT - 2 - IZBOVÝ A 2,5 - IZBOVÝ BYT - RUŽINOV - OSTREDKY , ŠTRKOVEC

210 000 €

3 500 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 996 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 300 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

813 €

Ročný príjem z nájmu

9 754 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 812,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €813 €9 756 €4.65%
Rok 1227 640 €874 €10 488 €4.61%17 640 €9 756 €13%
Rok 2246 762 €939 €11 268 €4.57%36 762 €20 244 €27.1%
Rok 3267 490 €1 010 €12 120 €4.53%57 490 €31 512 €42.4%
Rok 4289 959 €1 086 €13 032 €4.49%79 959 €43 632 €58.9%
Rok 5314 315 €1 167 €14 004 €4.46%104 315 €56 664 €76.7%
Rok 6340 718 €1 254 €15 048 €4.42%130 718 €70 668 €95.9%
Rok 7369 338 €1 349 €16 188 €4.38%159 338 €85 716 €116.7%
Rok 8400 363 €1 450 €17 400 €4.35%190 363 €101 904 €139.2%
Rok 9433 993 €1 558 €18 696 €4.31%223 993 €119 304 €163.5%
Rok 10470 449 €1 675 €20 100 €4.27%260 449 €138 000 €189.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOPYT - 2 - IZBOVÝ A 2,5 - IZBOVÝ BYT - RUŽINOV - OSTREDKY , ŠTRKOVEC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.