RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2izbový byt Centrum
calendar_month127 dní na trhu

Predaj 2izbový byt Centrum

168 000 €

3 170 €/m²
location_on

Staničná, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 761 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 977 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

626 €

Ročný príjem z nájmu

7 515 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 626,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €626 €7 512 €4.47%
Rok 1182 112 €673 €8 076 €4.43%14 112 €7 512 €12.9%
Rok 2197 409 €724 €8 688 €4.4%29 409 €15 588 €26.8%
Rok 3213 992 €778 €9 336 €4.36%45 992 €24 276 €41.8%
Rok 4231 967 €836 €10 032 €4.32%63 967 €33 612 €58.1%
Rok 5251 452 €899 €10 788 €4.29%83 452 €43 644 €75.7%
Rok 6272 574 €966 €11 592 €4.25%104 574 €54 432 €94.6%
Rok 7295 471 €1 039 €12 468 €4.22%127 471 €66 024 €115.2%
Rok 8320 290 €1 117 €13 404 €4.18%152 290 €78 492 €137.4%
Rok 9347 194 €1 201 €14 412 €4.15%179 194 €91 896 €161.4%
Rok 10376 359 €1 291 €15 492 €4.12%208 359 €106 308 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2izbový byt Centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.