RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Bartoškova
calendar_month111 dní na trhu
-20 000 €

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Bartoškova

229 000 €

4 771 €/m²
location_on

Bartoškova, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 983 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 479 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

647 €

Ročný príjem z nájmu

7 764 €

ROIinfo

3.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 647,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €647 €7 764 €3.39%
Rok 1248 236 €696 €8 352 €3.36%19 236 €7 764 €11.8%
Rok 2269 088 €748 €8 976 €3.34%40 088 €16 116 €24.5%
Rok 3291 691 €804 €9 648 €3.31%62 691 €25 092 €38.3%
Rok 4316 193 €864 €10 368 €3.28%87 193 €34 740 €53.2%
Rok 5342 753 €929 €11 148 €3.25%113 753 €45 108 €69.4%
Rok 6371 545 €999 €11 988 €3.23%142 545 €56 256 €86.8%
Rok 7402 755 €1 073 €12 876 €3.2%173 755 €68 244 €105.7%
Rok 8436 586 €1 154 €13 848 €3.17%207 586 €81 120 €126.1%
Rok 9473 259 €1 240 €14 880 €3.14%244 259 €94 968 €148.1%
Rok 10513 013 €1 334 €16 008 €3.12%284 013 €109 848 €172%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Bartoškova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.