RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA - Výborne dispozične riešený 2 izb. byt s balkónom
calendar_month111 dní na trhu

NOVINKA - Výborne dispozične riešený 2 izb. byt s balkónom

138 900 €

2 955 €/m²
location_on

Dopravná, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 776 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

598 €

Ročný príjem z nájmu

7 173 €

ROIinfo

5.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 900 €, nájmu 597,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 900 €598 €7 176 €5.17%
Rok 1150 568 €643 €7 716 €5.12%11 668 €7 176 €13.6%
Rok 2163 215 €691 €8 292 €5.08%24 315 €14 892 €28.2%
Rok 3176 925 €743 €8 916 €5.04%38 025 €23 184 €44.1%
Rok 4191 787 €798 €9 576 €4.99%52 887 €32 100 €61.2%
Rok 5207 897 €858 €10 296 €4.95%68 997 €41 676 €79.7%
Rok 6225 361 €923 €11 076 €4.91%86 461 €51 972 €99.7%
Rok 7244 291 €992 €11 904 €4.87%105 391 €63 048 €121.3%
Rok 8264 811 €1 066 €12 792 €4.83%125 911 €74 952 €144.6%
Rok 9287 055 €1 146 €13 752 €4.79%148 155 €87 744 €169.8%
Rok 10311 168 €1 232 €14 784 €4.75%172 268 €101 496 €197.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA - Výborne dispozične riešený 2 izb. byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.