RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA - Výborne dispozične riešený 2 izb. byt s balkónom
calendar_month111 dní na trhu

NOVINKA - Výborne dispozične riešený 2 izb. byt s balkónom

164 900 €

2 795 €/m²
location_on

Dopravná, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 762 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 004 €

ROIinfo

5.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 750,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €750 €9 000 €5.46%
Rok 1178 752 €807 €9 684 €5.42%13 852 €9 000 €13.9%
Rok 2193 767 €867 €10 404 €5.37%28 867 €18 684 €28.8%
Rok 3210 043 €932 €11 184 €5.32%45 143 €29 088 €45%
Rok 4227 687 €1 002 €12 024 €5.28%62 787 €40 272 €62.5%
Rok 5246 812 €1 077 €12 924 €5.24%81 912 €52 296 €81.4%
Rok 6267 545 €1 158 €13 896 €5.19%102 645 €65 220 €101.8%
Rok 7290 018 €1 245 €14 940 €5.15%125 118 €79 116 €123.9%
Rok 8314 380 €1 338 €16 056 €5.11%149 480 €94 056 €147.7%
Rok 9340 788 €1 439 €17 268 €5.07%175 888 €110 112 €173.4%
Rok 10369 414 €1 547 €18 564 €5.03%204 514 €127 380 €201.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA - Výborne dispozične riešený 2 izb. byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.