RealTracker Slovakia
Favorite
calendar_month160 dní na trhu

RENATAS - Luxusný 2 izbový byt v srdci Bratislavy - NEVEREJNÁ PONUKA

398 250 €

9 000 €/m²
location_on

Riečna, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj44.25
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

256 117 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

852 €

Ročný príjem z nájmu

10 222 €

ROIinfo

2.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 398 250 €, nájmu 851,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz398 250 €852 €10 224 €2.57%
Rok 1431 703 €916 €10 992 €2.55%33 453 €10 224 €11%
Rok 2467 966 €984 €11 808 €2.52%69 716 €21 216 €22.8%
Rok 3507 275 €1 058 €12 696 €2.5%109 025 €33 024 €35.7%
Rok 4549 886 €1 138 €13 656 €2.48%151 636 €45 720 €49.6%
Rok 5596 077 €1 223 €14 676 €2.46%197 827 €59 376 €64.6%
Rok 6646 147 €1 315 €15 780 €2.44%247 897 €74 052 €80.8%
Rok 7700 424 €1 413 €16 956 €2.42%302 174 €89 832 €98.4%
Rok 8759 259 €1 519 €18 228 €2.4%361 009 €106 788 €117.5%
Rok 9823 037 €1 633 €19 596 €2.38%424 787 €125 016 €138.1%
Rok 10892 172 €1 756 €21 072 €2.36%493 922 €144 612 €160.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RENATAS - Luxusný 2 izbový byt v srdci Bratislavy - NEVEREJNÁ PONUKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.