RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA - Výborne dispozične riešený 2 izb. byt s balkónom
calendar_month120 dní na trhu

NOVINKA - Výborne dispozične riešený 2 izb. byt s balkónom

164 900 €

2 795 €/m²
location_on

Dopravná, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 133 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 189 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

773 €

Ročný príjem z nájmu

9 280 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 773,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €773 €9 276 €5.63%
Rok 1178 752 €831 €9 972 €5.58%13 852 €9 276 €14%
Rok 2193 767 €894 €10 728 €5.54%28 867 €19 248 €29.2%
Rok 3210 043 €961 €11 532 €5.49%45 143 €29 976 €45.6%
Rok 4227 687 €1 033 €12 396 €5.44%62 787 €41 508 €63.2%
Rok 5246 812 €1 110 €13 320 €5.4%81 912 €53 904 €82.4%
Rok 6267 545 €1 194 €14 328 €5.36%102 645 €67 224 €103%
Rok 7290 018 €1 283 €15 396 €5.31%125 118 €81 552 €125.3%
Rok 8314 380 €1 379 €16 548 €5.26%149 480 €96 948 €149.4%
Rok 9340 788 €1 483 €17 796 €5.22%175 888 €113 496 €175.5%
Rok 10369 414 €1 594 €19 128 €5.18%204 514 €131 292 €203.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA - Výborne dispozične riešený 2 izb. byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.