RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2-izbový byt 55 m2 s vlastným kúrením v Novákoch
calendar_month104 dní na trhu

Predaj 2-izbový byt 55 m2 s vlastným kúrením v Novákoch

59 900 €

1 089 €/m²
location_on

Čerešňová, Nováky

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

59 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 089 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

417 €

Ročný príjem z nájmu

5 003 €

ROIinfo

8.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 900 €, nájmu 416,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz59 900 €417 €5 004 €8.35%
Rok 164 932 €448 €5 376 €8.28%5 032 €5 004 €16.8%
Rok 270 386 €482 €5 784 €8.22%10 486 €10 380 €34.8%
Rok 376 298 €518 €6 216 €8.15%16 398 €16 164 €54.4%
Rok 482 707 €557 €6 684 €8.08%22 807 €22 380 €75.4%
Rok 589 655 €599 €7 188 €8.02%29 755 €29 064 €98.2%
Rok 697 186 €643 €7 716 €7.94%37 286 €36 252 €122.8%
Rok 7105 349 €692 €8 304 €7.88%45 449 €43 968 €149.3%
Rok 8114 199 €744 €8 928 €7.82%54 299 €52 272 €177.9%
Rok 9123 791 €799 €9 588 €7.75%63 891 €61 200 €208.8%
Rok 10134 190 €859 €10 308 €7.68%74 290 €70 788 €242.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2-izbový byt 55 m2 s vlastným kúrením v Novákoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.