RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ / 5 izbový byt BB / 97 m2 / STAROHORSKÁ / LOGGIA /
calendar_month104 dní na trhu

REZERVOVANÉ / 5 izbový byt BB / 97 m2 / STAROHORSKÁ / LOGGIA /

215 000 €

2 216 €/m²
location_on

Starohorská, Banská Bystrica

apartment5+ izbový bytna Predaj97
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 375 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 110 €

Ročný príjem z nájmu

13 316 €

ROIinfo

6.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 1 109,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €1 110 €13 320 €6.2%
Rok 1233 060 €1 193 €14 316 €6.14%18 060 €13 320 €14.6%
Rok 2252 637 €1 282 €15 384 €6.09%37 637 €27 636 €30.4%
Rok 3273 859 €1 379 €16 548 €6.04%58 859 €43 020 €47.4%
Rok 4296 863 €1 482 €17 784 €5.99%81 863 €59 568 €65.8%
Rok 5321 799 €1 593 €19 116 €5.94%106 799 €77 352 €85.7%
Rok 6348 830 €1 713 €20 556 €5.89%133 830 €96 468 €107.1%
Rok 7378 132 €1 841 €22 092 €5.84%163 132 €117 024 €130.3%
Rok 8409 895 €1 979 €23 748 €5.79%194 895 €139 116 €155.4%
Rok 9444 326 €2 128 €25 536 €5.75%229 326 €162 864 €182.4%
Rok 10481 650 €2 287 €27 444 €5.7%266 650 €188 400 €211.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ / 5 izbový byt BB / 97 m2 / STAROHORSKÁ / LOGGIA /

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.