RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ / 97 m2 / 5 izbový byt BB / SÁSOVÁ / LOGGIA /
calendar_month104 dní na trhu

REZERVOVANÉ / 97 m2 / 5 izbový byt BB / SÁSOVÁ / LOGGIA /

215 000 €

2 216 €/m²
location_on

Starohorská, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj97
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 774 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 410 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

942 €

Ročný príjem z nájmu

11 308 €

ROIinfo

5.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 942,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €942 €11 304 €5.26%
Rok 1233 060 €1 013 €12 156 €5.22%18 060 €11 304 €13.7%
Rok 2252 637 €1 089 €13 068 €5.17%37 637 €23 460 €28.4%
Rok 3273 859 €1 171 €14 052 €5.13%58 859 €36 528 €44.4%
Rok 4296 863 €1 258 €15 096 €5.09%81 863 €50 580 €61.6%
Rok 5321 799 €1 353 €16 236 €5.05%106 799 €65 676 €80.2%
Rok 6348 830 €1 454 €17 448 €5%133 830 €81 912 €100.3%
Rok 7378 132 €1 563 €18 756 €4.96%163 132 €99 360 €122.1%
Rok 8409 895 €1 681 €20 172 €4.92%194 895 €118 116 €145.6%
Rok 9444 326 €1 807 €21 684 €4.88%229 326 €138 288 €171%
Rok 10481 650 €1 942 €23 304 €4.84%266 650 €159 972 €198.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ / 97 m2 / 5 izbový byt BB / SÁSOVÁ / LOGGIA /

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.