RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena! 4i Novostavba 139m2 pri Nitre v obci Nový Cabaj na pozemku 531m2
calendar_month104 dní na trhu
-6 000 €

Znížená cena! 4i Novostavba 139m2 pri Nitre v obci Nový Cabaj na pozemku 531m2

229 000 €

1 647 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj139
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

330 724 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 148 €

Ročný príjem z nájmu

13 780 €

ROIinfo

6.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 1 148,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €1 148 €13 776 €6.02%
Rok 1248 236 €1 234 €14 808 €5.97%19 236 €13 776 €14.4%
Rok 2269 088 €1 327 €15 924 €5.92%40 088 €28 584 €30%
Rok 3291 691 €1 427 €17 124 €5.87%62 691 €44 508 €46.8%
Rok 4316 193 €1 534 €18 408 €5.82%87 193 €61 632 €65%
Rok 5342 753 €1 649 €19 788 €5.77%113 753 €80 040 €84.6%
Rok 6371 545 €1 772 €21 264 €5.72%142 545 €99 828 €105.8%
Rok 7402 755 €1 905 €22 860 €5.68%173 755 €121 092 €128.8%
Rok 8436 586 €2 048 €24 576 €5.63%207 586 €143 952 €153.5%
Rok 9473 259 €2 202 €26 424 €5.58%244 259 €168 528 €180.3%
Rok 10513 013 €2 367 €28 404 €5.54%284 013 €194 952 €209.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena! 4i Novostavba 139m2 pri Nitre v obci Nový Cabaj na pozemku 531m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.