calendar_month104 dní na trhu
-37 000 €
Tehla. Masív. Charakter. 3-izbový byt - 97 m² - Šancová ulica
445 000 €
4 588 €/m²location_on
Šancová, Bratislava I - Staré Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•97 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
458 400 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 726 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 427 €
Ročný príjem z nájmu
17 125 €
ROIinfo
3.85%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 445 000 €, nájmu 1 427,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Tehla. Masív. Charakter. 3-izbový byt - 97 m² - Šancová ulica
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.