RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový byt so zariadením v meste Piešťany,63 m²
calendar_month104 dní na trhu
-5 500 €

Na predaj 2 izbový byt so zariadením v meste Piešťany,63 m²

177 500 €

2 817 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 518 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 945 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

638 €

Ročný príjem z nájmu

7 656 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 177 500 €, nájmu 638,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 500 €638 €7 656 €4.31%
Rok 1192 410 €686 €8 232 €4.28%14 910 €7 656 €12.7%
Rok 2208 572 €737 €8 844 €4.24%31 072 €15 888 €26.5%
Rok 3226 093 €793 €9 516 €4.21%48 593 €24 732 €41.3%
Rok 4245 084 €852 €10 224 €4.17%67 584 €34 248 €57.4%
Rok 5265 671 €916 €10 992 €4.14%88 171 €44 472 €74.7%
Rok 6287 988 €985 €11 820 €4.1%110 488 €55 464 €93.5%
Rok 7312 179 €1 059 €12 708 €4.07%134 679 €67 284 €113.8%
Rok 8338 402 €1 138 €13 656 €4.04%160 902 €79 992 €135.7%
Rok 9366 828 €1 223 €14 676 €4%189 328 €93 648 €159.4%
Rok 10397 641 €1 315 €15 780 €3.97%220 141 €108 324 €185.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový byt so zariadením v meste Piešťany,63 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.