RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava
calendar_month153 dní na trhu

Na predaj vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava

1 350 000 €

4 500 €/m²
location_on

Zrínskeho, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj300
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 121 241 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 737 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 706 €

Ročný príjem z nájmu

44 469 €

ROIinfo

3.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 350 000 €, nájmu 3 705,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 350 000 €3 706 €44 472 €3.29%
Rok 11 463 400 €3 984 €47 808 €3.27%113 400 €44 472 €11.7%
Rok 21 586 326 €4 282 €51 384 €3.24%236 326 €92 280 €24.3%
Rok 31 719 577 €4 604 €55 248 €3.21%369 577 €143 664 €38%
Rok 41 864 021 €4 949 €59 388 €3.19%514 021 €198 912 €52.8%
Rok 52 020 599 €5 320 €63 840 €3.16%670 599 €258 300 €68.8%
Rok 62 190 330 €5 719 €68 628 €3.13%840 330 €322 140 €86.1%
Rok 72 374 317 €6 148 €73 776 €3.11%1 024 317 €390 768 €104.8%
Rok 82 573 760 €6 609 €79 308 €3.08%1 223 760 €464 544 €125.1%
Rok 92 789 956 €7 105 €85 260 €3.06%1 439 956 €543 852 €146.9%
Rok 103 024 312 €7 638 €91 656 €3.03%1 674 312 €629 112 €170.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.